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智能家居與智能小區
介紹
智能家居又稱智能住宅，在國外常用Smart Home表示。與智能家居含義近似的有家庭自動化（Home Automation）、電子家庭（Elecctronic Home、E-home）、數字家園（Digital Family）、家庭網絡（Home Net/Networks for ome）、網絡家居（Network Home）、智能家庭/建筑（Intelligent Home/Building），在我國香港和臺灣等地區，還有數碼家庭、數碼家居等稱法。
功能與服務
1、始終在線的網絡服務，與互聯網隨時相連，為在家辦公提供了方便條件。
2、安全防范：智能安防可以實時監控非法闖入、火災、煤氣泄露、緊急呼救的發生。一旦出現警情，系統會自動向中心發出報警信息，同時啟動相關電器進入應急聯動狀態，從而實現主動防范。
3、家電的智能控制和遠程控制，如對燈光照明進行場景設置和遠程控制、電器的自動控制和遠程控制等。
4、交互式智能控制：可以通過語音識別技術實現智能家電的聲控功能；通過各種主動式傳感器（如溫度、聲音、動作等）實現智能家居的主動性動作響應。
5、環境自動控制。如家庭中央空調系統。
6、提供全方位家庭娛樂。如家庭影院系統和家庭中央背景音樂系統。
7、現代化的廚衛環境。主要指整體廚房和整體衛浴。
8、家庭信息服務：管理家庭信息及與小區物業管理公司聯系。
9、家庭理財服務。通過網絡完成理財和消費服務，
10、自動維護功能：智能信息家電可以通過服務器直接從制造商的服務網站上自動下載、更新驅動程序和診斷程序，實現智能化的故障自診斷、新功能自動擴展。
與智能小區的關系
智能家居可以成為智能小區的一部分，也可以獨立安裝。
中國人口眾多，城市住宅也多選擇密集型的住宅小區方式，因此很多房地產商會站在整個小區智能化的角度來看待家居的智能化，也就出現了一統天下、無所不包的智能小區。歐美由于獨體別墅的居住模式流行，因此住宅多散布城鎮周邊，沒有一個很集中的規模，當然也就沒有類似國內的小區這一級，住宅多與市鎮相關系統直接相連。這一點也可解釋為什么美國仍盛行ADSL、Cable Modem等寬帶接入方式，而國內光纖以太網發展如此迅猛。因此歐美的智能家居多獨立安裝，自成體系。
國內習慣上已將它當作智能小區的一個子系統考慮，這種做法在前一階段應該是可行的，而且是實用的，因為以前設計選用的智能家居功能系統多是小區配套的系統。但智能家居最終會獨立出來成為一個自成體系和系統，作為住宅的主人完全可以自由選擇智能家居系統，即使是小區配套來統一安裝，也應該可以根據需要自由選擇相應產品和功能、可以要求升級、甚至你對整個設計不感興趣，完全可以獨立安裝一套。我們的觀點是，智能家居實施其實是一種“智能化裝修”，智能小區只不過搭建了大環境、完成了粗裝修，接下來的智能化“精裝修”要靠自己來實施。
市場現狀
智能家居作為一個新的產品技術，改變了傳統的家居生活，為人們創造一個方便、節能、舒適的新家居生活。由于智能家居的價格比較高，另一方面，人們對智能家居的了解不多，誤以為智能家居是高端的產品，所以市場上還沒有普及率還很低，現有的智能家居推廣群也是面向高端別墅群。企業在智能家居技術不斷更新的同時，也要加強市場的推廣力度，讓要更多的人了解智能家居并接受和使用智能家居。中國物聯網產業協會，一直在為物聯網產業的推廣做努力。智能家居作為物聯網中一個最貼近百姓生活的應用，受到專家看好。目前物聯網產業協會正與物聯網智庫推廣智能家居最佳新品獎，就是為了促進智能家居產品的推廣，鼓勵智能家居產品的實用與創新，推動智能家居產業的發展。
如果從廣義的建筑來看，智能家居設備主要應用在智能建筑之中。智能建筑行業發展潛力極大，被認為是中國經濟發展中一個非常重要的產業，其產業帶動作用更是不容小覷。
美國智能建筑占新建建筑的比例為70%，日本為60%。2012年，我國智能建筑占新建建筑的比例達到32.61%。
我國智能建筑起步于1990年，比美國晚了6年，比日本晚4年，通過對比美國和日本智能建筑的發展歷程，預計未來我國智能建筑在新建建筑中的比例仍將保持每年3個百分點左右的提升速度，到2018年，我國智能建筑在新建建筑中的比列有望達到53%左右。
2007-2011年，我國建筑業新開工面積年均增速在11.78%左右，以此增速來推算2013-2018年我國建筑業新開工面積；2012年，我國智能建筑系統的平均造價在67.24元/平方米左右，在此暫不考慮未來智能建筑規模化效應帶來的單價下降以及通貨膨脹因素，以此單價來推算2013-2018年的智能建筑行業市場規模。通過推算可以發現，2013-2018年我國智能建筑行業市場規模年均增速保持在20%以上；到2018年，我國智能建筑市場規模將高達3331億元左右。
